K&M KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI
Praktyczne porady i wiedza o sprzedaży nieruchomości
Publikujemy artykuły, które odpowiadają na najczęstsze pytania i rozwiewają wątpliwości dotyczące m.in. skupu nieruchomości z lokatorami, zadłużonych mieszkań czy sprzedaży udziałów.
Baza Wiedzy Nieruchomości
Porady prawne, analizy rynku i case study z naszych transakcji.
Zachowek a Sprzedaż Nieruchomości — Co Musisz Wiedzieć Przed Transakcją?
Odziedziczyłeś nieruchomość w testamencie, ale wiesz że rodzeństwo lub inni krewni mogą żądać zachowku — i boisz się sprzedać mieszkanie...
![Renta Dożywotnia — Co To Jest, Kto Może Skorzystać i Ile Wynosi? [2026]](https://knkancelarianieruchomosci.pl/wp-content/uploads/2025/11/zblizenie-na-starsza-pare-podczas-nauki-1024x683.jpg)
Renta Dożywotnia — Co To Jest, Kto Może Skorzystać i Ile Wynosi? [2026]
Jesteś właścicielem mieszkania lub domu i potrzebujesz dodatkowego dochodu na emeryturze — ale nie chcesz się wyprowadzać ani zmieniać swojego...
Ile Jest Warte Mieszkanie z Lokatorem? Wycena i Realia Skupu
„Ile straci na wartości moje mieszkanie, skoro jest w nim lokator?” — to pytanie zadaje sobie każdy właściciel rozważający sprzedaż...
Sprzedaż Udziału w Nieruchomości Bez Zgody Współwłaściciela — Prawo i Praktyka
Chcesz sprzedać swój udział w nieruchomości, ale drugi współwłaściciel — brat, siostra, były partner — nie zgadza się na sprzedaż...
Skup nieruchomości ze spadku — jak szybko sprzedać odziedziczone mieszkanie?
Skup nieruchomości ze spadku — jak szybko sprzedać odziedziczone mieszkanie? Śmierć bliskiej osoby to zawsze trudny moment — a jeśli...
![Czy darowiznę można sprzedać od razu? Terminy, podatek i pułapki [2026]](https://knkancelarianieruchomosci.pl/wp-content/uploads/2025/07/skup-mieszkan-za-gotowke-Warszawa-kn-nieruchomosci.webp)
Czy darowiznę można sprzedać od razu? Terminy, podatek i pułapki [2026]
Czy darowiznę można sprzedać od razu? Terminy, podatek i pułapki [2026] Dostałeś mieszkanie lub działkę w darowiźnie i zastanawiasz się,...
Skup nieruchomości z komornikiem — jak sprzedać przed licytacją komorniczą?
Skup nieruchomości z komornikiem — jak sprzedać przed licytacją komorniczą? Komornik wpisał zajęcie na Twojej nieruchomości i czujesz, że tracisz...
Nieuregulowany stan prawny nieruchomości — co to oznacza i jak ją sprzedać?
Nieuregulowany stan prawny nieruchomości — co to oznacza i jak ją sprzedać? „Nieuregulowany stan prawny” — te słowa potrafią skutecznie...
![Eksmisja lokatora bez tytułu prawnego — procedura, terminy i koszty [2026]](https://knkancelarianieruchomosci.pl/wp-content/uploads/2025/07/Zadluzone-mieszkanie-w-Warszawie-z-praktyki.webp)
Eksmisja lokatora bez tytułu prawnego — procedura, terminy i koszty [2026]
Lokator nie chce wyjść z Twojego mieszkania — mimo że umowa najmu dawno wygasła, a może nigdy nie było żadnej...
Najczęściej zadawane pytania
Jak wygląda proces skupu nieruchomości krok po kroku?
Wypełniasz formularz lub kontaktujesz się z nami. Analizujemy dokumenty, przedstawiamy ofertę i podpisujemy umowę. Po jej zawarciu wypłacamy środki.
Czy można sprzedać mieszkanie z lokatorem?
Tak. Skupujemy mieszkania z lokatorami zameldowanymi, wynajmującymi lub przebywającymi bez tytułu prawnego.
Czy da się sprzedać zadłużone mieszkanie z hipoteką lub komornikiem?
Tak. Spłacamy zadłużenie z ceny zakupu i regulujemy formalności z wierzycielami.
Ile trwa sprzedaż mieszkania do firmy skupującej nieruchomości?
Zazwyczaj od 3 do 7 dni roboczych od pierwszego kontaktu, w zależności od sytuacji prawnej nieruchomości.
Czy skup nieruchomości to bezpieczna forma sprzedaży?
Tak, jeśli transakcja prowadzona jest przez kancelarię prawną z doświadczeniem, na podstawie notarialnej umowy.
Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży nieruchomości?
Podstawowe to: dowód osobisty, akt własności lub umowa kupna, numer księgi wieczystej (jeśli istnieje) oraz dokumenty potwierdzające stan prawny.
Czy mogę sprzedać tylko swój udział w nieruchomości?
Tak. Skupujemy udziały w nieruchomościach, nawet jeśli pozostali współwłaściciele nie są zainteresowani sprzedażą.
Jak wyceniana jest nieruchomość w przypadku skupu?
Bierzemy pod uwagę lokalizację, stan prawny, techniczny i rynkowy. Wycena jest indywidualna i bezpłatna.